I

Danh mục dịch vụ vận hành các hệ thống

1

Hệ thống phân phối điện cho tòa nhà, bao gồm máy phát điện dự phòng

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

2

Hệ thống báo cháy

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

3

Hệ thống chữa cháy bằng nước

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

4

Hệ thống thông gió tầng hầm

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

5

Hệ thống lạnh trung tâm.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

6

Hệ thống máy lạnh cục bộ.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

7

Hệ thống đường truyền mạng máy tính.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

8

Hệ thống đường truyền tín hiệu cameras quan sát.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

9

Hệ thống đường truyền mạng điện thoại nội bộ.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

10

Hệ thống đường truyền cáp truyền hình.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

11

Hệ thống nước sinh hoạt.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

12

Hệ thống xử lý nước thải y tế.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

13

Hệ thống đường truyền tín hiệu chuông báo gọi y tá.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

14

Hệ thống âm thanh

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

15

Hệ thống lấy số tự động.

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

16

Hệ thống đèn chiếu sáng, đèn khẩn cấp, cửa phòng mổ

Vận hành hệ thống, thay thế bóng hỏng định kỳ (không bao gồm vật tư thay thế).

Hệ thống

1

17

Hệ thống thang máy

Vận hành hệ thống

Hệ thống

1

II

Khối lượng thiết bị bảo trì

1

Chiller và AHU hiệu Daikin/McQuay (2 chiller và 8 AHU)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

2

Hệ thống VRV hiệu Daikin serial IV (125 dàn lạnh VRV và 21 dàn nóng)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

3

Quạt thông gió (10 quạt thông gió hầm và khoảng 400 quạt hút phòng)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

4

Máy lạnh 2 cục (141 bộ bao gồm cũ, mới các loại và nhiều nhãn hiệu)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

5

Tủ điện trong tòa nhà (102 tủ)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

6

Hệ thống chữa cháy (2 bơm điện, 2 bơm diesel, 1 bơm bù, 72 tủ chữa cháy vách tường, 11 trụ vòi xung quanh, 2 trụ tiếp nước ngoài vào, 2.620 đầu phun sprinkler)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

7

Hệ thống báo cháy (1 tủ báo cháy chính, 783 đầu báo cháy địa chỉ, 511 đầu báo khói vùng, 107 đầu báo nhiệt địa chỉ, 150 đầu báo nhiệt vùng, 149 bộ chuông đèn, 47 modul giám sát báo cháy)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

8

Hệ thống chiếu sáng (939 bộ đèn 1.2 đơn, 1.765 bộ đèn 1.2m đôi, 24 bộ đèn 1.2mx3, 674 đèn downlight, 387 đèn exit & emergency, 23 bộ đèn pha, 312 bộ đèn tròn, + 24 trụ đèn cap áp, 81 đèn neonsign, 23 đèn pha led-ngoài trời)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

9

Nước sinh hoạt (Hồ chứa 1.000m³ với 2 bơm nước cấp , 10x10m³ bồn chứa nước sinh hoạt, 2 bơm tăng áp(sân thượng))

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

10

Nước thải (Hệ thống xử lý nước thải với công suất 300m³ /ngày đêm với 08 vị trí hố thu âm sàn xung quanh các tòa nhà)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

11

Máy phát điện (Máy phát điện công suất 1.250KVA)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1

12

Tủ UPS công suất lớn (5 bộ, bao gồm: 2x320KVA, 1x100KVA, 1x120KVA, 1x200KVA)

Bảo trì thiết bị hệ thống

Hệ thống

1